Hotels · Ferienwohnungen · Immobilien zum Verkauf
Websites, diedas Innere zeigen.Bevor jemand anreist.
Aus dem Grundriss wird eine Wohnung oder ein Haus in 3D, auf Ihrer eigenen Website. Wir kommen nicht raus, es gibt keine Kamera, und es funktioniert auch für eine Immobilie, die bisher nur auf Papier existiert.
Veduta — die exakte, gezeichnete Ansicht eines Ortes von oben. So heißt das Produkt, und genau das wird hier aus dem Grundriss: eine gezeichnete, schematische Ansicht — nur nicht als Bild, sondern als Modell, das man rundum drehen kann.
Schicken Sie uns den Grundriss — ein gut lesbares Handyfoto des Plans genügt.
0Termine
ein Modell braucht keinen
3Sprachen
Deutsch, Englisch, Ungarisch — eine Website
43Möbelarten
in echten Maßen, damit Sie sehen, ob das Bett passt
0Cookies
standardmäßig kein Cookie-Banner — die öffentliche Website setzt von sich aus keine
Wie es entsteht
Ein Grundriss genügt. Der Rest passiert in Ihrer eigenen Verwaltung.
Die 3D-Anbieter scannen: Das setzt eine fertige Immobilie, einen Termin und eine Kamera voraus. Das hier funktioniert aus der Einreichplanung — deshalb lässt sich damit eine Wohnung zeigen, die noch gar nicht gebaut ist, und deshalb muss niemand einen Termin ausmachen. Deshalb ist das Modell auch leicht: gezeichnete Geometrie statt einer gescannten Punktwolke, an der ein Telefon zu kauen hat.
01
Der Plan geht rein
Ein PDF, eine gescannte Einreichplanung oder ein gut lesbares Foto eines Blattes Papier — besser noch mit Maßangaben darauf. Im größeren Paket ist Ihnen der KI-Assistent bei den kleineren Arbeiten zur Hand — ein Zimmer oder eine Gartensitzecke einzurichten.
02
Sie machen es fertig
Die Zeichnung liegt maßstabsgerecht darunter; darüber kommen Wände, Räume, Türen und Fenster, möbliert in echten Maßen. Ein Doppelbett ist wirklich 1,6 × 2,0 m. Der Editor sitzt in Ihrer Verwaltung, das ist also Ihre eigene Arbeit — und keine Warteschlange bei uns.
03
Es geht auf die Website
Der Besucher dreht das Haus, schneidet die Wände auf halbe Höhe und geht die Geschosse durch. Auch auf dem Telefon.
Ehrlich gesagt: Das ist ein Modell, keine Vermessung und keine Visualisierung. Es ist schematisch, dient der Orientierung und kann von der Wirklichkeit und von der endgültigen Ausführung abweichen; die Möbel haben echte Maße, sind aber Illustration. Für die Größe einer Immobilie sind die Kaufunterlagen maßgeblich — dieser Hinweis steht unter jedem Modell und auch unter dem Lageplan jedes Projekts.
Im Einsatz
Eine laufende Kundenwebsite. Öffnen Sie sie, drehen Sie selbst.
Czigle Home verkauft den Agro Lakópark — elf Gebäude in Balatonfüred am Balaton — auf dieser Engine: das ganze Grundstück auf einem Lageplan, in 3D, und jedes Zuhause aus seinem eigenen Grundriss gezeichnet. Das ist keine Demo: ein echter Bauträger, ein echtes Grundstück, echte Preise.
Balatonfüred
Agro Lakópark, Fürdő utca
11 Gebäude
A bis K, auf einem Lageplan
2026–2027
Übergabe
Öffnet in einem neuen Tab. Website und Inhalte gehören Czigle Home; Engine, Verwaltung und Editor sind dieselben, die Sie bekommen.
3D-Rundgang
Zu Fuß vom Pool bis auf den Balkon.
Das Modell wird vor dem Besucher nicht nur gedreht — man kann hineingehen. Diese beiden Aufnahmen zeigen den Rundgang in der Wohnanlage eines echten Kunden, dem Agro Lakópark von Czigle Home in Balatonfüred: In der ersten geht es um Mitternacht durch eine Wohnung, vom Bett bis hinaus auf den Balkon. In der zweiten beginnt der Gang eine Ebene höher, auf dem Lageplan zwischen den beiden Becken, und endet an der Tür von Haus G.
Der Rundgang gehört zu Veduta Pro — Essential bietet den drehbaren Betrachter. Beide wurden im Browser aufgenommen, mit den echten Plänen des Kunden, auf derselben Engine, die seine Website antreibt — keine Renderings.
So sieht es aus
Von der laufenden Website aufgenommen.
Auf dieser Seite ist kein einziges Rendering. Jedes Bild unten wurde im Browser von der Demo aufgenommen, die wir laufen lassen — ein erfundenes Maklerbüro mit erfundenen Objekten, damit jeder alles durchklicken kann, ohne im Angebot eines echten Kunden herumzulaufen. Die Website und das 3D sind echt, und derselbe Motor läuft live auf cziglehome.hu, einen Abschnitt weiter oben.
Die Anwendung
Eine Maklerwebsite mit eigener Verwaltung. Das 3D ist der Teil, den sonst niemand hat.
Keine Vorlage mit angeschraubtem 3D-Widget. Sie bekommen Ihre eigene Instanz auf Ihrer eigenen Domain: die öffentliche Website, die Verwaltung, in der Ihre Kollegen arbeiten, und die Engine, die aus einem Grundriss ein Haus macht, das ein Käufer drehen und in Pro auch begehen kann.
01
Die öffentliche Website
- +Objektlisten mit Filtern — Kauf oder Miete, Typ, Ort, Preis, Fläche, Zimmer. Der Filter steht in der Adresszeile, eine gefilterte Liste lässt sich also verschicken, und der Zurück-Knopf führt genau dorthin zurück.
- +Eine Objektseite, die mit dem 3D beginnt und dann die vier Zahlen bringt, an denen die Entscheidung hängt: Preis, m², Zimmer, Grundstück. Dazu Fotos, Beschreibung, Ausstattung, Karte und ein Anfrageformular, das genau auf dieses eine Objekt zielt.
- +Neubauprojekte mit Fertigstellungstermin und Status, sodass eine noch nicht gebaute Wohnung ohne Preis veröffentlicht werden kann und trotzdem Anfragen sammelt — und in Pro zeigt ein Projekt mit gezeichnetem Lageplan diesen in 3D: das Grundstück, die Häuser darauf, bis hinein in ein einzelnes Zuhause.
- +Karten, die gezeichnet und nicht gekachelt sind: Straßen, Wasser, Wald und Bahn aus OpenStreetMap, auf dem Server gerendert — der Browser des Besuchers fragt dafür bei niemandem an. Und standardmäßig setzt die öffentliche Website überhaupt keine Cookies: Deshalb gibt es kein Cookie-Banner — es ist nicht versteckt, es hätte nur nichts zu sagen. Eine Ausnahme gibt es, in Pro: Schalten Sie Ihr eigenes Google-Tag ein — ein Werbe- oder ein Mess-Tag —, erscheint das Banner, mit zwei gleichwertigen Schaltflächen. Das Tag lädt erst, nachdem der Besucher zugestimmt hat; lehnt er ab, geht nichts an Google. Seine Entscheidung, das Ja wie das Nein, merkt sich ein eigenes Cookie ein halbes Jahr lang, und sie lässt sich jederzeit über die Fußzeile ändern. Das Tag gehört zu Ihrem Google-Konto: Es einzurichten und Ihre Datenschutzerklärung darauf abzustimmen, ist Ihre Sache.
- +Drei Sprachen — Deutsch, Englisch, Ungarisch. Jede davon lässt sich abschalten, und jede kann auf der Wurzel Ihrer Domain sitzen.
- +Impressum und eine Muster-Datenschutzerklärung, zusammengesetzt aus Ihren Firmendaten — inklusive der Maklerregisternummer, wenn Sie sie angeben. Ein Muster, keine Rechtsberatung: Für den endgültigen Text sind Sie verantwortlich.
02
Das 3D
- +Das Modell entsteht aus dem Grundriss: Dach abheben, Wände auf halbe Höhe schneiden, Geschosse einzeln ansehen. Auch auf dem Telefon.
- +Ein Rundgang: Der Besucher steigt in das Modell und geht die Wohnung oder — mit einem Lageplan — die ganze Anlage ab, mit Maus und Tasten oder mit dem Finger auf dem Telefon. Der geführte Rundgang — Strecken, Blasen, automatischer Start — gehört zu Pro. Und das Licht bekommt eine Uhrzeit: Sie wählen, womit das Modell öffnet, und der Besucher kann sie im Betrachter verschieben. Der Rundgang und die Tageszeit gehören zu Veduta Pro.
- +Möbliert in echten Maßen aus einer Bibliothek mit 43 Stücken, damit ein Käufer sieht, ob das Doppelbett passt und was daneben noch bleibt.
- +Die Fläche pro Geschoss, auf dem Server berechnet und neben dem Modell auf dem Datenblatt ausgewiesen.
- +Die Startseite blättert durch bis zu fünf Öffnungen — die Pläne Ihrer Objekte, und wenn ein Projekt einen Lageplan hat, das ganze Grundstück als zweite Seite — mit eigener Uhr, Fortschrittsbalken und Pause-Knopf. Ist nirgends ein Plan gezeichnet, erscheint der Abschnitt gar nicht: kein Platzhalter, und nie das Haus von jemand anderem.
- +Der Planeditor sitzt in Ihrer Verwaltung, und die Pläne zeichnen Sie: Im größeren Paket ist der KI-Assistent bei den kleineren Arbeiten zur Hand — er richtet ein Zimmer ein oder stellt eine Gartensitzecke zusammen —, aber die Linien gehören Ihnen. Wir zeichnen sie nicht für Sie — deshalb gibt es keine Gebühr pro Modell und keine Obergrenze für ihre Zahl.
- +Unter jedem Modell steht in jeder Sprache der Hinweis: „Die 3D-Ansicht ist ein schematisches Modell zur Orientierung, erstellt nach dem Grundriss; sie kann von der Wirklichkeit und von der endgültigen Ausführung abweichen. Für die Größe der Immobilien sind die Kaufunterlagen maßgeblich.“
03
Die Verwaltung
- +Vierzehn Bildschirme: Übersicht, Grundrisse, Objekte, Lagepläne, Neubauprojekte, Anfragen, Kundenchat, Nachrichten, Einstellungen, Benutzer, Protokoll, Sicherung, Mein Konto — in dieser Reihenfolge, weil das die Reihenfolge der Arbeit ist —, und der Bildschirm Neuigkeiten, der die Version des Systems und den Inhalt der Veröffentlichungen zeigt. Lagepläne, Kundenchat und Nachrichten gehören zu Veduta Pro: In Essential sind sie deaktiviert und mit dem Paketnamen sichtbar.
- +Drei Rollen. Ein Inhaber sieht alles und verwaltet Personen; ein Redakteur pflegt Inhalte, kommt aber weder an die Einstellungen, die Konten, das Protokoll noch die Sicherungen; ein Kundenbetreuer — in Pro — sieht nur den Kundenchat, Angebote bearbeitet er nicht.
- +Sie spricht Deutsch, Englisch und Ungarisch, eingestellt pro Kollege statt pro Website — ein österreichischer Inhaber und eine ungarische Empfangskraft öffnen dieselbe Verwaltung in zwei Sprachen.
- +Ihr Name, Ihr Logo und zwei Markenfarben; ändern Sie sie, zieht die ganze Palette mit.
- +Anfragen kommen in Ihrem Postfach an und bleiben zusätzlich bei der Website: Die Verwaltung listet die letzten tausend, alles Ältere wandert in jährliche Archivdateien im selben Ordner — nichts hängt am Postfach einer einzelnen Person, und das System löscht nichts von selbst.
- +Ihr gesamter Inhalt kommt mit einem Knopf herunter: „Daten exportieren“, auf der Seite Sicherung — Objekte, Pläne, Fotos, Anfragen, in einer einzigen Datei, für den Inhaber, wann immer er möchte. Was Sie jederzeit mitnehmen können, kann niemand als Pfand behalten.
- +Sicherung auf Knopfdruck: Ihre Daten gehen auf Ihr eigenes Google Drive — die ganze Website: Objekte, Fotos, Pläne, Anfragen, Einstellungen —, und jede aufbewahrte Sicherung spielen Sie mit einem Knopf zurück. Sie entsteht auch jeden Tag von selbst, und Sie bestimmen, wie viele Wochen sie aufbewahrt wird — höchstens 52, so viel Ihr Speicher erlaubt; unsere eigene tägliche Serversicherung läuft davon unberührt und behält die letzten 7 Tage. Ihr Google-Konto verbinden Sie einmal; die Anwendung sieht nur ihren eigenen Ordner „Veduta“ und hat auf den Rest Ihres Drive keinen Zugriff. Benutzerkonten und Passwörter sind nicht in der Sicherung, sodass sich nach einer Wiederherstellung alle genau wie vorher anmelden.
- +Niemand tippt ein Passwort für Sie: Jedes Konto wird über einen einmaligen Link geöffnet, dem sein Inhaber folgt. Wird jemand deaktiviert, gilt das beim nächsten Klick und nicht erst, wenn ein Cookie abläuft.
Was nicht drin ist, lieber jetzt als später: Fotografie und Video, Logo- und Markengestaltung, individuelle Entwicklung, Suchmaschinenoptimierung, Anzeigenbetreuung und Texterstellung, die Erhöhung des KI-Kontingents sowie Kosten und Betrieb Ihrer eigenen Dienste — Google-Konto und Workspace, Firmenpostfach, weitere Domains, Immobilienportale. Das Zeichnen Ihrer Grundrisse steht ebenfalls nicht auf der Liste — das passiert in Ihrer eigenen Verwaltung, wo der Editor sitzt, und im größeren Paket hilft der KI-Assistent bei den kleineren Arbeiten — ein Zimmer oder eine Gartensitzecke einzurichten. Der Lageplan — die ganze Anlage in 3D — ist eine Seite von Veduta Pro: In Essential öffnet der Editor dafür gar nicht. Das Einpflegen Ihrer Objekte samt Texten können Sie dagegen bei uns bestellen: 40.000 Ft pro Objekt — Wohnung, Haus, Grundstück, gleich welches, in beiden Paketen derselbe Preis —, und das Objekt geht in den eingeschalteten Sprachen online. Die KI schreibt den ersten Entwurf; das Englische und das Ungarische kämmen wir von Hand durch, das Deutsche bleibt die Übersetzung der KI, die Sie in der Verwaltung jederzeit umschreiben können. Was wir einpflegen, prüfen und genehmigen Sie vor der Veröffentlichung. Pflegen Sie selbst ein, kostet es nichts: So viele Objekte sind online, wie Sie in Ihrer eigenen Verwaltung einpflegen. Diese 40.000 Ft sind der Preis der Arbeit, nicht des Objekts.
Was Ihnen gehört
Ihre E-Mail, Ihre Domain, Ihre Daten. Auf Ihren Namen, in Ihrer Hand.
Die Website bekommen Sie von uns als Dienst, Ihre Inhalte gehören aber Ihnen: Die Domain läuft auf Ihren Namen, die E-Mail betreiben Sie selbst, die Sicherung liegt in Ihrem eigenen Konto, und die Anmeldung ist zweistufig geschützt.
01
Eigene E-Mail, von Ihnen betrieben
Firmen-E-Mail auf Ihrer eigenen Domain, auf Ihren Namen — kein Postfach, das wir für Sie führen. Das Abonnement schließen Sie ab, das Passwort gehört Ihnen; die Domain und die für E-Mail nötigen DNS-Einträge (SPF, DKIM, DMARC) richten wir ein und übergeben sie. Von da an betreiben Sie sie selbst, und sie bleibt Ihre, auch wenn Sie einmal gehen.
02
Ihre Daten bleiben bei Ihnen
Die Domain ist vom ersten Tag an auf Ihren Namen registriert. Ihre Inhalte — Objekte, Fotos, Pläne, Anfragen — laden Sie als Inhaber jederzeit mit einem Klick herunter, in gängigen Dateiformaten: Fotos in der fürs Web optimierten Fassung, 3D-Modelle als Plandateien, die zur Anzeige das System brauchen. Was uns verbindet, ist der Vertrag über den laufenden Dienst — nicht Ihre Passwörter.
03
Sicherung auf Ihr Google Drive
Ein Knopfdruck, und Ihre Daten gehen auf Ihr eigenes Google Drive — die ganze Website, ohne die Konten. Noch einer, und jede aufbewahrte Sicherung ist wiederhergestellt. Sie läuft auch jeden Tag von selbst, und Sie bestimmen, wie viele Wochen sie aufbewahrt wird — höchstens 52, so viel Ihr Speicher erlaubt. Sie liegt in Ihrem Konto, nicht auf unserem Server; unsere eigene tägliche Serversicherung läuft davon unberührt und behält die letzten 7 Tage.
04
Sicherheit, eingebaut.
Zweistufige Anmeldung auf jedem Konto, die der Inhaber für das ganze Büro verpflichtend machen kann. Passwörter mit mindestens zwölf Zeichen; Anmeldelinks, die nur einmal gelten; und wer jemanden einlädt oder Zugriff vergibt, bestätigt das mit dem eigenen Passwort. Das Protokoll hält der Reihe nach fest, wer wann was getan hat — aus der Verwaltung weder änderbar noch löschbar. Und die öffentliche Website setzt Ihren Besuchern von sich aus nicht ein einziges Cookie: Cookies kommen erst dann ins Spiel, wenn Sie in Pro Ihr eigenes Google-Tag einschalten — ein Werbe- oder ein Mess-Tag. Von da an erscheint das Banner, und ein eigenes Cookie merkt sich die Entscheidung, das Nein ebenso wie das Ja, ein halbes Jahr lang; an Google geht dagegen erst nach dem Ja überhaupt etwas.
Im Vergleich
3D ohne Gebühr pro Modell.
In den geprüften Angeboten wird 3D in der Regel pro Stück oder im eigenen Abo berechnet; hier zeichnen Sie selbst. Sieben Punkte, nach denen Sie Angebote ohnehin vergleichen würden: jeweils, was wir am Markt gefunden haben, und was Veduta dafür bietet.
Was 3D kostet
3D-Modell
Am Markt: in der Regel 13.700–50.000 Ft pro StückPro Stück bepreist. In den geprüften ungarischen Angeboten kostet die Grundvariante für eine durchschnittliche Wohnung in der Regel 13.700–50.000 Ft (rund 39–143 €) je Geschoss oder Objekt, wie veröffentlicht; der niedrigste Preis gilt für registrierte Makler, teils kommt Umsatzsteuer hinzu. Es gibt auch teurere Angebote, und möblierte Varianten oder größere Objekte kosten mehr.
Veduta: 0 € pro Modell0 € pro Modell, ohne Begrenzung der Geschosszahl. Das erste zeichnen wir kostenlos; die weiteren zeichnen Sie in Ihrer Verwaltung, nach unserer Erfahrung von Hand in rund zweieinhalb Stunden, in Pro mit Hilfe des KI-Assistenten. Es ist ein schematisches Modell, keine Fotoaufnahme.
Termin vor Ort
Am Markt: in der Regel Aufnahme vor Ort, mit TerminEine 3D-Präsentation entsteht in der Regel vor Ort (3D-Scan oder Panoramafotografie) und setzt ein fertiges Objekt und einen Termin voraus. Aus Plänen modellierte Varianten gibt es auch, abgerechnet je Geschoss.
Veduta: aus dem Plan, ohne Termin vor OrtEs arbeitet aus der Einreichplanung: Es zeigt auch eine Wohnung, die noch nicht gebaut ist, und niemand muss einen Termin ausmachen. Den Rundgang im Modell — frei oder geführt — gibt es nur in Pro.
Wie lange es online bleibt
Am Markt: 6–12 Monate HostingWo die geprüften ungarischen 3D-Studios es angeben, läuft das Hosting des fertigen Rundgangs 6 bis 12 Monate.
Veduta: solange Ihr Abo läuftEs bleibt auf Ihrer eigenen Website, solange Ihr Abonnement läuft; das Hosting steckt in der Monatsgebühr.
Was die Website kann
Suche in den eigenen Worten des Käufers, nur in Veduta Pro
Am Markt: in der Regel aus dem Anzeigentext, gegen eigene GebührDie KI-Suche der großen Portale bedient den Käufer auf dem Portal, nicht auf Ihrer Website. Die geprüften KI-Suchen oder Chats für die eigene Maklerwebsite, keine davon aus Ungarn, arbeiten in der Regel mit Anzeigentext und Datenfeldern, ohne Grundriss, gegen eine eigene Monatsgebühr.
Veduta: auch aus den Daten der ZeichnungDer Besucher fragt in eigenen Worten („Wohnzimmer nach Süden, Bad vom Schlafzimmer aus“) und bekommt eine Antwort ausschließlich aus Ihrem Angebot, auch aus den Daten der Zeichnung: Raumgröße, Fenster, Ausrichtung. 200 Besucherfragen im Monat, Teil des Pro-Pakets.
Sprachen
Am Markt: teils Aufpreis je SpracheEin Teil der geprüften Angebote verlangt für eine weitere Sprache einen Aufpreis, etwa 90.000 Ft zzgl. USt. je Sprache oder rund 10–15 € im Monat zzgl. USt.
Veduta: 3 Sprachen, ohne AufpreisDeutsch, Englisch und Ungarisch auf der öffentlichen Website und in der Verwaltung, die Sprache der Verwaltung pro Kollege einstellbar. Ohne Aufpreis.
Was Sie zahlen, was Ihnen bleibt
Wofür Sie zahlen
Am Markt: häufig nach Nutzer- oder ObjektzahlBei Systemen mit Website wächst die Gebühr häufig mit der Zahl der Nutzer oder Objekte: pro Nutzer oder nach Makler- bzw. Objektzahl gestaffelt.
Veduta: eine MonatsgebührEine Monatsgebühr für die Website; sie hängt nicht davon ab, wie viele Kollegen darin arbeiten oder wie viele Objekte online sind. (Das Einpflegen von Objekten können Sie auch bei uns bestellen, pro Objekt: eine Dienstleistung, keine Objektgebühr.)
Ihre Inhalte
Am Markt: „Export“: in der Regel der Portal-FeedBei den im Detail verglichenen Angeboten haben wir keine Beschreibung gefunden, wie man den gesamten Inhalt herunterlädt; „Export“ meint dort in der Regel den Objekt-Feed an die Portale.
Veduta: Download, Drive-Sicherung, Wiederherstellung: je ein KlickAls Inhaber laden Sie Ihre Inhalte mit einem Klick herunter (Objekte, Fotos, Pläne, Anfragen), mit einem schicken Sie sie auf Ihr eigenes Google Drive, und mit einem stellen Sie jede aufbewahrte Sicherung wieder her; sie entsteht auch jeden Tag von selbst. Benutzerkonten sind in keiner davon enthalten.
Was Veduta nicht ersetzt: ein CRM für Kundendaten und Abgleich und die automatische Übertragung von Objekten an die Portale. Wenn Sie so etwas heute nutzen, kommt Veduta dazu, nicht an dessen Stelle.
Grundlage: die Angebote von 175 Anbietern (veröffentlichte Preise, wo vorhanden), gesichtet im September 2026, die Funktionen an zehn zentralen Angeboten im Detail verglichen. Preise wie veröffentlicht, Forint zu rund 350 Ft je Euro umgerechnet; ein vorsteuerabzugsberechtigtes Unternehmen vergleicht am besten die Nettopreise mit unseren derzeit umsatzsteuerfreien Endbeträgen.
Preis
Ohne Einrichtungsgebühr oder vorab bezahlt. Beide Preise stehen hier.
Das hier ist kein Projekt, das endet — es ist eine Website, die auf einem Server läuft, den wir betreiben, also ist sie so bepreist, wie sie tatsächlich funktioniert. Die allgemeinen Web-Pakete stehen weiterhin auf der Startseite; in diesem Abschnitt geht es nur um das Immobilienprodukt.
Die Preise sind Nettobeträge in ungarischen Forint — der Währung von Vertrag und Rechnung; zur groben Orientierung: 350 Ft sind etwa ein Euro. Umsatzsteuerbefreit nach der ungarischen Kleinunternehmerregelung: Derzeit weisen wir auf der Rechnung weder für die Einrichtungs- noch für die Monatsgebühr Umsatzsteuer aus. Unternehmen außerhalb Ungarns schulden gegebenenfalls im eigenen Land Umsatzsteuer im Reverse-Charge-Verfahren; diese ist nicht enthalten. Diese Seite dient der Information: Preise und Bedingungen regelt der schriftliche Vertrag, der maßgeblich ist.
Veduta Essential
Ein Maklerbüro, eine Pension, eine Ferienwohnung oder ein Eigentümer mit einer Handvoll Objekte.
Ohne Einrichtungsgebühr
62.900 Ft/ Monat
Einrichtung0 Ft
Laufzeit 24 Monate, vollständig zu zahlen.
Vorab bezahlt
46.900 Ft/ Monat
Einrichtung360.000 Ft
Einmalige Einrichtung. Keine Mindestlaufzeit: Der monatliche Teil ist jederzeit mit 30 Tagen Kündigungsfrist abbestellbar.
Lieferzeit: 10 Arbeitstage ab Eingang aller Unterlagen und Zugänge (auf dem vorab bezahlten Weg auch der Einrichtungsgebühr), danach 10 Arbeitstage Testphase
Enthalten
- +Ihre eigene Website auf Ihrer eigenen Domain, in Ihren Farben: Fertigstellung und Livegang sind unsere Sache — die Objekte pflegen Sie selbst in der Verwaltung ein, so viele Sie wollen, ohne Zusatzkosten; auf Wunsch pflegen wir sie auch ein, zu einem Preis je Objekt
- +Die Verwaltung gehört Ihnen: Objekte, Fotos, Texte, Grundrisse, Kollegen — nichts davon wartet auf uns
- +Aus dem Grundriss ein 3D-Modell, so viele Sie zeichnen: keine Gebühr pro Modell, keine Grenze bei den Geschossen. Das erste zeichnen wir kostenlos, noch vor der Unterschrift
- +Ihr Käufer dreht die Wohnung am Handy und hebt die Geschosse einzeln ab — ohne Termin und ohne Kamera
- +Server, Domain, SSL, tägliche Backups, E-Mail-Versand bis 10.000 E-Mails im Monat: unsere Sache
- +Für die Firmen-E-Mail richten wir die DNS-Einträge (SPF, DKIM, DMARC) ein; das Postfach abonnieren Sie auf Ihren eigenen Namen, deshalb bleibt es Ihres, auch wenn Sie eines Tages gehen
- +Sicherheits- und Systemaktualisierungen, solange Sie bei uns sind
- +Geht etwas kaputt, das wir gebaut haben, ist die Behebung in der Monatsgebühr enthalten: Auf einen kritischen Fehler reagieren wir innerhalb von 4 Arbeitsstunden und beginnen innerhalb eines Arbeitstages, auf andere Fehler innerhalb von 1–5 Arbeitstagen, wie in der Fehlertabelle des Vertrags festgelegt
- +Eine Frage, ein Hänger? Schreiben Sie uns eine E-Mail — in angemessenem Umfang ist das in der Monatsgebühr enthalten, und wir antworten innerhalb von 3 Arbeitstagen. Was eigentlich Arbeit für Sie oder eine wiederholte Einweisung ist, kündigen wir vorher an und erledigen es nur auf Auftrag, zum Stundensatz
- +Projektseite: Übergabetermin, Status je Wohnung, und Wohnungen auch ohne Preis veröffentlichbar, solange sie nur Interesse sammeln
- +Ihre Inhalte laden Sie jederzeit mit einem Klick herunter — Objekte, Fotos, Zeichnungen, Anfragen, in einem Paket
- +Sicherung auf Ihr eigenes Google Drive: Ein Knopfdruck schickt die ganze Website hinüber, und jede aufbewahrte Sicherung kommt mit einem Knopf zurück — sie entsteht auch jeden Tag von selbst, und Sie bestimmen, wie viele Wochen, höchstens 52
Veduta Pro
Für einen Bauträger, der Wohnungen verkauft, die noch auf Papier stehen. Aus den Einreichplänen werden Wohnungstypen, durch die ein Käufer gehen kann: kein Rendering und kein KI-Bild, sondern eine Zeichnung aus dem Editor der Website selbst — welche Linien bleiben, entscheiden Sie.
Ohne Einrichtungsgebühr
75.900 Ft/ Monat
Einrichtung0 Ft
Laufzeit 24 Monate, vollständig zu zahlen.
Vorab bezahlt
54.900 Ft/ Monat
Einrichtung490.000 Ft
Einmalige Einrichtung. Keine Mindestlaufzeit: Der monatliche Teil ist jederzeit mit 30 Tagen Kündigungsfrist abbestellbar.
Lieferzeit: 20 Arbeitstage ab Eingang aller Unterlagen und Zugänge (auf dem vorab bezahlten Weg auch der Einrichtungsgebühr), danach 10 Arbeitstage Testphase
Alles aus Veduta Essential ist hier ebenfalls enthalten.
Enthalten
- +DER LAGEPLAN: die ganze Anlage in 3D — das Grundstück, die Gebäude darauf, bis zu einer einzigen Wohnung. Sie zeichnen, Sie stellen um. Nur in diesem Paket
- +DER RUNDGANG: Ihr Käufer steigt in das Modell und geht die Wohnung oder die ganze Anlage ab. Er sieht keine Bilder — er war dort. Nur in diesem Paket
- +DER GEFÜHRTE 3D-RUNDGANG: Auf der Strecke, die Sie auf den Grundriss zeichnen, führt das System Ihren Käufer durch — in gleichmäßigem Tempo, in weichen Bögen, mit Ihrem Blick: An den Punkten, die Sie auf der Strecke setzen, stellen Sie ein, wohin die Kamera schaut, und unterwegs können Hinweise als Blase aufspringen. Sie schreiben sie in allen drei Sprachen, und der Besucher bekommt seine; was Sie in seiner Sprache nicht geschrieben haben, erscheint dort nicht. Mehrere Strecken können nacheinander laufen; pro Objekt lässt sich das 3D mit dem Rundgang öffnen, und ein Knopf „Führen Sie mich herum“ startet ihn aus der Außenansicht. Den geführten Rundgang gibt es nur in diesem Paket.
- +„Wo steht diese Wohnung?“ — ein Knopf auf der Objektseite, und die Anlage öffnet sich mit GENAU diesem Zuhause markiert
- +TAGESZEIT: Mittag, Abend oder der ganze Tag am Regler — der Besucher entscheidet. Ein Garten mit brennenden Lampen verkauft etwas anderes als derselbe um zwölf
- +SECHZEHN PREMIUM-THEMEN: sieben Orte, jeder in einer Tag- und einer Abendfassung, plus zwei neuere — das Meer von oben und der Steinplatz bei Nacht —, mit laufender Aufnahme hinter der Seite. Ihre Website ist keine Vorlage mehr, sondern ein ORT
- +KI-ASSISTENT FÜR IHR BÜRO: übersetzt zwischen den eingeschalteten Sprachen, schlägt Objekttexte aus Ihren eigenen Angaben vor und ist bei den kleineren Arbeiten zur Hand — er richtet ein Zimmer ein oder stellt eine Gartensitzecke zusammen. Jeder Vorschlag ist ein Entwurf, den Sie prüfen und genehmigen — und jede Entscheidung bleibt bei Ihnen
- +KI-EMPFEHLUNG FÜR IHREN KÄUFER: der Besucher sucht in eigenen Worten („Haus mit Garten, bis sechzig Millionen“) und bekommt eine Antwort ausschließlich aus IHREM Angebot
- +UND SIE LIEST DIE ZEICHNUNG: wie groß jeder Raum ist, wie viele Fenster er hat, wohin sie zeigen, was darin steht. Sie beantwortet, was kein Filter kann — „Bad vom Schlafzimmer aus“, „Wohnzimmer nach Süden mit vielen Fenstern“
- +SPRACHEINGABE: statt zu tippen kann Ihr Käufer die Frage auch SPRECHEN — der Browser schreibt seine Worte in der Sprache der Seite ins Feld, er korrigiert sie und sendet. Die Antwort kommt immer schriftlich. Wo der Browser das nicht kann, erscheint kein Mikrofon und er tippt
- +LIVE-CHAT MIT ÜBERNAHME DURCH EINEN MENSCHEN: ein Knopf im Panel — hat einer Ihrer Mitarbeiter in der Verwaltung Bereitschaft, führt er dasselbe Gespräch weiter; wenn nicht, bittet der Besucher um eine Antwort per E-Mail, und sie landet bei Ihren Anfragen. Die Bereitschaft stellt Ihr eigenes Team
- +KI-KONTINGENT: 500 Vorgänge im Monat für Ihr Büro und 200 Besucherfragen für die Empfehlung. Der Verbrauch steht in den Einstellungen und beginnt zum Monatswechsel wieder bei null. ERWEITERBAR — gegen Aufpreis, vorab schriftlich vereinbart, für einen festen Zeitraum
- +EINBLEND-NACHRICHT: eine Neuigkeit oder ein Angebot für ankommende Besucher — für die ganze Website oder nur für ausgewählte Objekte, einmal pro Besuch
- +SICHERUNG AUF IHR GOOGLE DRIVE: Ein Knopfdruck schickt die ganze Anlage hinüber — jeden Plan, jede Wohnung, die Lagepläne, die Fotos, die Anfragen, die Einstellungen —, und jede aufbewahrte Sicherung kommt mit einem Knopf zurück. Sie entsteht auch jeden Tag von selbst. In beiden Paketen
Ein Maßstab für den Preis, bevor Sie weiterlesen. Die Maklerprovision liegt üblicherweise bei 3–4% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer. Rechnen Sie das an einem durchschnittlichen eigenen Abschluss aus und legen Sie diese Liste daneben: zwei volle Jahre Veduta Pro — Einrichtung, monatliche Gebühr, alles, bis zum vierundzwanzigsten Monat — liegen in derselben Größenordnung, Essential deutlich darunter.* Für einen Bauträger sind es wenige Prozent einer einzigen Wohnung. Wir versprechen nicht, dass die Website für Sie verkauft. Wir sagen nur eines: Messen Sie diesen Preis an einem Abschluss, nicht an einer monatlichen Rechnung.
* Marktübliche Größenordnungen, nicht Ihre Zahlen: Provisionssätze unterscheiden sich von Büro zu Büro und von Abschluss zu Abschluss, und was Ihnen ein Verkauf wert ist, hängt von Ihren eigenen Preisen ab. Wir versprechen und garantieren keine Verkäufe — die Website ist ein Werkzeug, das Geschäft machen Sie.
Offen gesagt zum KI-Assistenten in Veduta Pro: Er ist der jüngste Teil dieses Produkts. In ihm arbeitet künstliche Intelligenz, und die irrt sich — sie liest eine Linie im Plan falsch, übersieht ein Maß, übersetzt einen Satz daneben, und auch die KI-Empfehlung, mit der Ihre Besucher sprechen, kann ungenau antworten. Deshalb veröffentlicht der KI-Assistent nichts von sich aus: Jeder seiner Vorschläge ist ein Entwurf, den ein Mensch prüft und ein Mensch freigibt, und für das, was auf die Website geht, stehen Sie ein. Die Antworten der KI-Empfehlung erscheinen dagegen ohne Freigabe direkt beim Besucher, mit dem Hinweis, dass eine Maschine sie zusammengestellt hat. Maßgeblich sind immer der Preis und die Daten auf der Objektseite — derselbe Satz steht auch im Produkt selbst, unter der KI-Empfehlung. Was diese Funktion verspricht, ist schnelleres Arbeiten, kein fehlerfreier Betrieb: Wir sichern nicht zu, dass Antworten, Übersetzungen, Entwürfe oder Vorschläge der KI richtig, vollständig oder für Ihren Zweck geeignet sind, und auch nicht, dass die Funktion ohne Unterbrechung verfügbar ist.
Das KI-Kontingent auf der Pro-Karte (500 Vorgänge für das Büro und 200 Besucherfragen im Monat) besteht aus zwei getrennten monatlichen Obergrenzen. Sind die 200 Besucherfragen aufgebraucht, hält die KI-Empfehlung bis zum Monatswechsel an. Kontaktformular, Telefonnummer, Objekte und 3D funktionieren die ganze Zeit weiter. Sind die 500 Vorgänge für das Büro aufgebraucht, pausiert der KI-Assistent in der Verwaltung bis zum Monatswechsel. Eine Erweiterung richten wir auf Anfrage zu vorab vereinbarten Bedingungen ein; bis dahin gilt die Pause. Welches KI-Modell dahinter arbeitet, wählen wir und wechseln es bei Bedarf: Die auf der Karte beschriebenen Funktionen bleiben erhalten, und wechselt der verarbeitende Anbieter, informieren wir Sie mindestens 15 Tage vorab schriftlich, und Sie können der Änderung widersprechen.
Das Zeichnen gehört Ihnen: Der Editor sitzt in Ihrer Verwaltung, und ein Modell sind rund zweieinhalb Stunden Handarbeit — in Veduta Pro hilft der KI-Assistent bei den kleineren Arbeiten, ein Zimmer oder eine Gartensitzecke einzurichten. Es gibt keine Gebühr pro Modell und keine Obergrenze für Geschosse: Sie haben so viele Modelle, wie Sie zeichnen. Was wir nicht übernehmen, ist ein Zeichendienst. Wir halten keine Zeichenkapazität dafür bereit, Ihre Pläne einzupflegen, und deshalb steht dafür auch keine Zahl auf dieser Preisliste.
Beide Wege führen zum selben Paket. Ohne Einrichtungsgebühr kostet Essential 62.900 Ft im Monat und Pro 75.900 Ft, und die zugesagten 24 Monate sind in voller Länge zu zahlen. Auf dem vorab bezahlten Weg fällt eine einmalige Einrichtungsgebühr an, danach sind es bei Essential 46.900 Ft im Monat und bei Pro 54.900 Ft — in der Monatsgebühr von Pro stecken auch die KI und der Live-Chat —, und es gibt keine Mindestlaufzeit: Der monatliche Teil ist jederzeit mit 30 Tagen Kündigungsfrist abbestellbar. Auf vierundzwanzig Monate gerechnet kosten beide Wege etwa gleich viel: Die Einrichtungsgebühr liegt etwas unter dem, was Sie in dieser Zeit an Monatsgebühr sparen.
Endet unsere Steuerbefreiung (etwa weil wir die Grenze überschreiten oder sich das Gesetz ändert), kommt ab dann die gesetzliche Umsatzsteuer hinzu, wie im Vertrag geregelt.
Zusammengerechnet
| Einrichtung | Monatlich | Erstes Jahr | 24 Monate | |
|---|---|---|---|---|
| Essential, ohne Einrichtungsgebühr | Einrichtung0 Ft | Monatlich62.900 Ft | Erstes Jahr754.800 Ft | 24 Monate1.509.600 Ft |
| Essential, vorab bezahlt | Einrichtung360.000 Ft | Monatlich46.900 Ft | Erstes Jahr922.800 Ft | 24 Monate1.485.600 Ft |
| Pro, ohne Einrichtungsgebühr | Einrichtung0 Ft | Monatlich75.900 Ft | Erstes Jahr910.800 Ft | 24 Monate1.821.600 Ft |
| Pro, vorab bezahlt | Einrichtung490.000 Ft | Monatlich54.900 Ft | Erstes Jahr1.148.800 Ft | 24 Monate1.807.600 Ft |
Der volle zu zahlende Betrag, nicht auf das Jahr gerechnet. Über vierundzwanzig Monate liegen beide Wege nur ein bis zwei Prozent auseinander — der Unterschied ist, wann Sie zahlen. Bei den vorab bezahlten Zeilen ist die 24-Monats-Spalte ein Vergleich, keine Bindung: Auf diesem Weg gibt es keine Mindestlaufzeit, der monatliche Teil ist mit 30 Tagen Kündigungsfrist abbestellbar. Auf dem vorab bezahlten Weg kann die Monatsgebühr ab 12 Monaten nach dem Livegang höchstens einmal pro Kalenderjahr steigen, und höchstens um den vom Ungarischen Statistischen Zentralamt veröffentlichten jährlichen Verbraucherpreisindex; die 24-Monats-Summe dieses Wegs ist daher mit der heutigen Gebühr gerechnet. Auf dem Weg ohne Einrichtungsgebühr steigt die Monatsgebühr während der zugesagten 24 Monate nicht.
Individuelle Umsetzung gegen gesondertes Angebot: ein Hotel-Buchungssystem, eine Anbindung an ein System, das Sie schon betreiben, eine eigene Funktion — das ist nicht Teil des Pakets, sondern gesonderte Arbeit. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf: Schreiben Sie unten, was Sie brauchen, wir sehen uns an, ob wir es übernehmen können, und wenn ja, bekommen Sie einen Preis dafür.
Eigentum und Ihre Daten
Ihre Inhalte bleiben durchgehend in Ihrer Hand.
- Auf dem Weg ohne Einrichtungsgebühr sind die zugesagten 24 Monate in voller Länge zu zahlen. Auf dem vorab bezahlten Weg gibt es keine Mindestlaufzeit: Der monatliche Teil ist jederzeit mit 30 Tagen Kündigungsfrist abbestellbar. Alle weiteren Bedingungen regelt der schriftliche Vertrag.
- Die Domain läuft vom ersten Tag an auf Ihren Namen, auch wenn wir die Registrierung übernehmen. Liegt sie in unserem Registrar-Konto, übergeben wir auf schriftliche Anfrage innerhalb von 5 Arbeitstagen den Zugang zu ihrer Verwaltung; endet der Vertrag, übertragen wir sie innerhalb von 15 Tagen dorthin, wohin Sie möchten, oder übergeben den Zugang.
- Was Sie hineingeben, laden Sie jederzeit herunter: In der Verwaltung gibt es den Knopf „Daten exportieren“ — Objekte, Fotos (in der fürs Web optimierten Fassung), Grundrisse, Anfragen, als gewöhnliche Dateien in einem einzigen Paket, für den Inhaber. Sie müssen uns nicht darum bitten, und Sie müssen auf nichts warten.
- Die Sicherung gehört Ihnen: Ein Knopfdruck legt die ganze Website in Ihr eigenes Google Drive — sie entsteht auch jeden Tag von selbst, und Sie bestimmen, wie viele Wochen, höchstens 52 —, und jede aufbewahrte Sicherung spielen Sie aus der Verwaltung mit einem Knopf zurück. Sie liegt in Ihrem Konto, nicht auf unserem Server, und ist also auch dann da, wenn unserem Server etwas passiert; unsere eigene, die tägliche Sicherung des Servers, verschlüsselt und auch außerhalb der Maschine aufbewahrt, behält die letzten 7 Tage. Konten und Passwörter gehören zur Installation und bleiben dort, sodass sich nach einer Wiederherstellung alle genau wie vorher anmelden.
- Die Plandateien sind Ihre eigenen Zeichnungen und liegen ebenfalls in diesem Paket — sie bleiben Ihnen also genauso erhalten. In 3D anzeigen kann sie allerdings nur das System.
- Die Anwendung selbst ist gemietet und nicht verkauft: Sie läuft als Dienst, solange Sie zahlen — der Code bleibt unserer, und es gibt keine Kaufoption. Ihnen gehören Ihre Inhalte und Ihre Plandateien.
- Ihr Vertragspartner ist Richárd János Huszák, Einzelunternehmer mit Sitz in Veszprém — die Angaben stehen im Impressum, und dahinter steht niemand sonst.
Wo es funktioniert
Das Modell ist eine Webadresse. Es geht dorthin, wo Ihr Käufer ist.
Ja: Ihre eigene Website
Hier lebt das Modell, und nur hier ist es vollständig: gedreht, aufgeschnitten und in Pro auch durchschritten, unter Ihrem eigenen Namen. Anfragen landen ebenfalls direkt bei Ihnen — kein Portal dazwischen und keine Provision obendrauf.
Ja: Immobilienportale
Wo der Anzeigeneditor ein Feld für einen virtuellen Rundgang hat, geht das Modell direkt hinein — es ist eine gewöhnliche Webadresse und keine besondere Datei. Ob das Feld im gebuchten Paket steckt, ist von Portal zu Portal verschieden: Beim ungarischen ingatlan.com etwa kostet das Feld selbst nichts, kommt aber mit einem der Foto-Pakete. Das klärt man beim eigenen Portal besser vorher.
Ja: Airbnb, Booking, Vrbo
Aus zwanzig Fotos lässt sich schwer zusammensetzen, wie groß etwas ist und was woneben liegt — und keine dieser Plattformen zeigt einen Grundriss oder erlaubt einen Link nach außen: Ihre Regeln dienen genau dem, dass eine Buchung ihr System nicht verlassen kann. Darum lebt das Modell auf Ihrer eigenen Website — wer den Raum vor der Buchung sehen will, kommt zu Ihnen, und seine Anfrage landet direkt bei Ihnen, ohne Provision.
Ja: Facebook, E-Mail, Druck
Ein Link auf die Seite des Objekts — das Modell steht schon darauf. Auf Papier ein QR-Code.
Beleg
Kein Screenshot. Drehen Sie es selbst.
Der Knopf öffnet eine vollständige, funktionierende Maklerwebsite — dieselbe Engine, dieselben Modelle. Öffnen Sie sie und drehen Sie eines selbst.
Ehrlich gesagt: Die Demo läuft mit einem erfundenen Maklerbüro und erfundenen Objekten — damit Sie darauf alles öffnen und umstellen können, ohne im Angebot eines echten Kunden herumzuklicken. Die Website und die Engine sind echt, und sie laufen auch im Einsatz: Der Agro Lakópark von Czigle Home läuft auf genau dieser Engine.
Kontakt
Schicken Sie uns einen Grundriss.
Von Montag bis Freitag antworten wir innerhalb von 48 Stunden. Schicken Sie uns ein Foto des Plans per E-Mail, ein Handyfoto genügt: Wir sagen Ihnen, was sich daraus machen lässt und, wenn die Zeichnung geeignet ist, wann wir sie Ihnen in 3D zeigen können. Wenn wir das tun, ist das Ihr erstes Modell, kostenlos und vor Vertragsabschluss.
Die Website erscheint auf Deutsch, Englisch und Ungarisch. Rund um den Balaton ist der Zweitwohnsitz-Käufer oft Österreicher oder Deutscher — gelesen wird am Ende das Exposé, das in seiner eigenen Sprache steht.
- Telefon
- +36 30 637 3903
Lieber sprechen? Rufen Sie an. Wir gehen selbst ans Telefon.
- hi@huszak.dev
- Sitz
- Veszprém, Ungarn — wir arbeiten remote, wo immer Sie sind